现代“打更人”守护万家灯火，长沙物业行业开展安全生产对标交流学习活动

长沙晚报掌上(zhǎngshàng)长沙6月15日讯（全媒体记者 孙占锋 通讯员 张武）安全是生命线，更是责任碑(bēi)，物业服务(fúwù)领域关乎人们的日常工作生活，更是如此。6月12日—6月13日，在长沙市物业管理办公室指导下，长沙市物业管理协会以(yǐ)安全生产月活动为契机，组织100余家(yújiā)物业服务企业200余人，分三(fēnsān)批次赴鑫远翡丽雅苑小区、湘江财富金融中心项目、晟通牡丹舸、华润(huárùn)琨瑜府小区开展安全生产对标学习活动。 今年6月是第24个全国“安全生产(shēngchǎn)月”。日前，长沙市住房和城乡建设局印发了《关于开展物业行业“安全生产月”活动的通知》，对长沙市物业服务企业(qǐyè)提出了“全面自查自纠，筑牢物业安全防线”“强化培训演练，提升(tíshēng)应急处突能力”“营造宣传氛围，共筑平安家园(jiāyuán)”三个方面的工作要求(yāoqiú)。 6月13日，在鑫远翡丽雅苑小区，学习团成员分为三组实地考察了小区公共区域环境、绿化维护、配电房及消防控制室等核心安全管理(guǎnlǐ)点位，同时(shí)，了解了项目的日常安全运维流程与设施设备管理规范。观摩人员看到，地下车库风管机边角都加装软包，积水(jīshuǐ)井管道地上部分进行保温处理。“加装软包是为了(wèile)(wèile)防止业主搬运物品时发生磕碰。保温处理是为了解决积水井管道冷凝水隐患，保障业主通行安全。”北方(běifāng)物业(wùyè)湖南分公司在管项目翡丽雅苑项目经理潘梦琼介绍。 安全无小事。记者看到，鑫远翡丽雅苑小区在14个单元28台电梯口均贴心地设置了(le)烟灰缸。“抽着烟进电梯的业主减少了八成以上(yǐshàng)。”潘梦琼说，就这一个(yígè)小小的举措，既提升环境，有效减少因电梯内烟味引发的投诉，又消除隐患， 引导业主定点处理烟蒂，从(cóng)源头杜绝因未熄灭烟头误入垃圾桶或绿化带(lǜhuàdài)可能引发的火灾风险。 6月14日(rì)，学习团成员(chéngyuán)分赴梅溪湖晟通(tōng)牡丹舸、湘江财富金融中心等项目(xiàngmù)进行实地考察。 学习团成员在梅溪湖晟通牡丹舸项目实地考察。 在晟通牡丹舸项目，学习团成员了解到，牡丹舸项目物业工作人员如何用行动实现了九年安全零事故。 保洁员李再池发现(fāxiàn)一位业主老人晕倒抽搐，一声预警，触发“牡丹舸安全链”：工程员戴浪、安保文宁15秒抵达现场，分工施救、呼叫支援；5分钟内管家、监控室、主管全员(quányuán)联动，科学降温(jiàngwēn)、联系家属、护送就医……从(cóng)险情发生到送医仅25分钟，成功化解危局。 冬季，一位业主用小太阳烤衣引发火情。长沙晟通物业管理有限公司(yǒuxiàngōngsī)的物业工作人员远程锁定火源定位，应急小组破障排险，从报警(bàojǐng)到处置全程不到5分钟(fēnzhōng)。“我们依托智能监测(jiāncè)系统(xìtǒng)，牡丹舸实现‘业主不在家(zàijiā)，风险不漏网’，将火灾扼杀于萌芽(méngyá)。”据长沙晟通物业管理有限公司牡丹舸项目总经理罗丹介绍，从生死救援的闪电速度，到智能预警的科技赋能，再到户内安全5分钟响应的硬核承诺，“牡丹舸”用行动重新定义社区安全标杆。 在湘江财富金融中心项目，学习团成员考察了消控室、避难层、配电间、空调(kōngtiáo)机房、消防泵房等重点区域，详细了解超高层安全(ānquán)防范、火灾自救及人员(rényuán)疏散等精细化管理措施。针对湘江财富金融中心项目体量大、超高层建筑这一特点，该项目在消防安全(xiāofángānquán)管理方面严格执行(yángézhíxíng)“135”工作机制（即1分钟内(nèi)接警、3分钟内到场、5分钟内处置）。 据长沙城发泓盈物业湘江财富金融中心(jīnróngzhōngxīn)项目主任周奔介绍，项目A座写字楼高达328米，为确保(quèbǎo)突发情况响应效率(xiàolǜ)，通过有效实行网格化分区管理，分楼层区间安排了专职消防员，联动巡逻岗(gǎng)、监控岗等岗位快速处置。 与此同时，物业服务中心(fúwùzhōngxīn)与主管单位、企业客户(kèhù)等多方建立联动机制，与长沙消防救援支队畅通主机物联、应急(yìngjí)联动，街道、社区不定期开展上门检查指导，每层客户单位明确一名安全管理员。 此外，为提升全员安全意识及防范能力，项目主动开展(kāizhǎn)安全生产“送训上门”服务，对入驻客户单位上门提供安全知识宣讲、设备设施安全使用等(děng)培训(péixùn)，邀请驻楼单位员工积极参加消防演练。 近期，长沙市物业(wùyè)管理办公室、长沙市物业行业(hángyè)党委、长沙市物业管理协会联合向全市物业服务企业发出提升物业服务质量倡议书(chàngyìshū)，在安全管理上，倡议各物业服务企业以“打更人”精神强化安全工作意识，确保安全管理培训、知识宣传等“五到位(dàowèi)”，加强消防、设施设备等重点领域管理，守护居民生命财产(shēngmìngcáichǎn)安全。 “本次安全生产对标交流学习旨在通过实地观摩(guānmó)、经验交流(jīngyànjiāoliú)，推动全市物业行业安全生产水平再上新台阶。”长沙市物业管理办公室相关负责人表示，下一步，将(jiāng)持续深化物业领域安全治理，通过标准化建设、专业化培训(péixùn)、精细化管理，进一步促进长沙市物业服务质量提升，着力打造共建共治共享的社区(shèqū)安全治理新格局，为居民群众构筑更有温度、更具质感的幸福(xìngfú)家园。